את "קפה פינגווין" בנהריה כבר לפני מעל ל80 שנה. המסעדה ממוקדמת במרכז העיר נהריה על הגעתון שחוצה את העיר. בתחילת שנת 2023 המקום ייסגר לטובת עסקת נדלן גדולה.
היום המקום בבעלותם של אילן אופנהיימר ואחותו ומשתרע על שטח של כ 2.5 דונם. היום שווי של דונם 1 במקום כזה מרכזי בעיר שווה 10 מיליון שקל כך שהעסקה תגיע לבי 20-25 מיליון שקל תמורת קניית השטח. על השח עתיד להבנות שטח נדלן , הרוכש הוא יזם הנדל"ן המקומי אלון גבע שכבר הגיש בקשות מיוחדות עם תוכניות בנייה לעיריית נהריה.
השטח מחולק כך ש היזם יוכל לחלק את תוכנית עבודתו, בניית קומפלקס בעל 6 קומות שבחלקו יהיה אזור מסחר , חדרי מלון ומשרדים. בעתיד השטח מאחור ימשמש כאיזור בנייה חדש בנהריה ויבנו שם בנייניי מגורים.
פני הגעתון בעיר נהריה הולכים להשתנות, סגירת "קפה פינגווין" היא לא היחידה בתכנון. ברחוב הכי מרכזי בנהריה יבנו בניינים גבוהים יותר במסגרת התחדשות עירונית המאפשרת שימוש והגדלת זכויות בנייה
