הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צפון אישרה להפקדה את תוכנית ההתחדשות הכלל עירונית לנהריה. התוכנית היא הראשונה מסוגה בישראל, והיא מקודמת על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית נהריה.
התוכנית מאפשרת התחדשות של כ-7,000 יחידות דיור בכ-1,500 מבנים, ותוספת של כ-24,000 דירות חדשות לעיר. היא מחליפה את תמ"א 38, ומציעה מסגרת סטטוטורית רחבה יותר להתחדשות עירונית.
התוכנית מאפשרת שני מסלולים להתחדשות:
- מסלול חיזוק ועיבוי: במסלול זה, ניתן לחזק מבנים קיימים ולהוסיף להם קומות או דירות.
- מסלול פינוי-בינוי: במסלול זה, מבנים קיימים ייהרסו ובמקומם יבנו בניינים חדשים.
התוכנית מגדירה גם מתחמי פינוי-בינוי ספציפיים, שבהם ניתן יהיה להוציא היתרי בנייה במהירות וביעילות.
התוכנית כוללת גם התייחסות לסוגיות עירוניות רחבות יותר, כגון שיפור המרחב הציבורי, הרחבת דרכים ותוספת מעברים ציבוריים.
גורי נדלר, מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אמר: "נהריה היא עיר ייחודית שהמרקם העירוני שלה מוצלח ומתפקד היטב. התוכנית שאושרה מייצרת ודאות ועושה סדר בתהליכי ההתחדשות של העיר נהריה באופן שישמור על האיכות העירונית ויעצים אותה. בנוסף, התכנית תאפשר לוועדה המקומית בנהריה לאשר תכניות פינוי בינוי התואמות לתכנית הכוללת באופן עצמאי ללא צורך באישור הועדה המחוזית."
