בית משפט מחוזי בתל אביב הורה לאחרונה ל-3 בעלי דירות שסירבו לחתום על הסכם פינוי בינוי לשלם לתובעים – בעלי הדירות האחרים בפרויקט, קרוב ל-8 מיליון שקלים פיצויים על הנזקים שהסבו להם בשל העיכובים שהם גרמו לפרויקט.
התביעה הוגשה על ידי בעלי דירות ממתחם ויצמן בהרצליה, שם מקדמת את פרויקט הפינוי בינוי חברת הבניה – אזורים. במסגרת הפרויקט החדש, שצפוי לכלול 1800 דירות, אמורים הדיירים הוותיקים לקבל תוספת של 45 מ"ר לכל דירה ומרפסת, מחסן וחניה.
השופטים ציינו בפסק הדין כי "יש לבחון במצב הדברים האם סירוב הדיירים הנתבעים להצטרף לפרויקט ההתחדשות העירונית הוא סירוב סביר הנובע מנימוקים כנים וראויים שיש להתחשב בהם או מדובר בנימוקים סחטניים שמטרתם לנצל את מעמדם לצורך השגת רווח כספי או תנאים מיטיבים אחרים ביחס לשאר בעלי הדירות".
בסיכומו של עניין החליטו השופטים כאמור לפסוק לטובת בעלי הדירות שתבעו את הסרבנים וקבעו כי כל אחד מהסרבנים ישלם 2.6 מיליון שקל פיצויים לבעלי הדירות האחרים. באותה נשימה נתנו השופטים הזדמנות אחרונה לסרבנים לחזור בהם ולחתום על הסכם הפינוי בינוי על מנת להימנע מגורל תשלום הפיצוי הגבוה.
החלטת בית המשפט מהווה החמרה ביחסו כלפי סרבני פינוי בינוי, שעשויה להוביל לכך שסרבני פינוי עתידיים יימנעו מלהעמיד את עצמם בפני סיכון גבוה של תשלום פיצויים גבוהים.
